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        海龍苑項目物業管理招標公告

        來源:發布時間:2020-07-06 09:00:38 閱讀次數:1701

          根據《深圳經濟特區物業管理條例》、《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》等有關規定,深圳市南山區海龍苑業主大會就海龍苑項目物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

          一、招標項目

          (一)物業項目名稱:海龍苑物業管理項目

          (二)物業項目地點: 深圳市南山區龍井路51號

          (三)物業項目概況:海龍苑系深圳市眾冠股份有限公司 投資建設的 商品房住宅小區,總占地面積6000平方米,總建筑面積10649平方米,其中,住宅 8850 平方米,商業1799平方米;住宅共80套;本項目建筑容積率為 1.7,建筑覆蓋率為30%,綠化率為30%。

          二、招標范圍

          (一)海龍苑 項目物業管理服務。

          (二)預計接管日期:2020年7月(待定)。

          (三)服務期限: 5 年。

          三、招標其它相關事項

          (一)投標人資格要求:

          1、具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格、具有獨立承擔民事責任的能力且相關經營范圍(含物業管理) (因新版營業執照未體現營業范圍及注冊資金,如已更換新版營業執照,投標人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.szcredit.com.cn/或市場主體信息查詢平臺中相關備案情況截圖);

          2、投標人承諾在中標以后進駐本小區物業服務時,即時墊付40萬元以內的資金用于本小區的消防、監控、設施、門禁、道閘、綠化等進行修復、改造(目前小區除電梯外其它公用設施損壞情況較多);

          3、投標人須自行承擔其編制投標文件所涉及的一切費用,中標人須承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等一切與本項目招投標有關的費用;

          4、投標人為單獨投標主體公司,本招標項目拒絕公司聯合體投標。

          (二)報名需遞交資料:

          1、企業營業執照(因新版營業執照未體現營業范圍及注冊資金,如已更換新版營業執照,投標人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.gsxt.gov.cn/index.html/或市場主體信息查詢平臺中相關備案情況截圖)復印件;

          2、法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章);

          3、投標人提供承諾函:完全理解本項目情況,并承諾中標以后進駐本小區物業服務時,即時墊付40萬元以內的資金用于本小區的消防、監控、設施、門禁、道閘、綠化等進行修復、改造(提供承諾函,格式自定);

          4、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等相關費用(提供承諾函,格式自定)。

          投標申請人須按上述要求提供報名資料一套,投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。

          投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

          (一)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

          (二)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

          (三)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

          (四)其他事項:報名費500元。

          四、評標方式

          本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

          評標人員及評標標準:

          評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本5套,共6套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

          五、時間、地點安排。

          1、掛網公示時間:2020年7月6日至 2020 年7月10日;

          2、接受報名時間:2020年7月13日10時至2020年7月17日17時;

          3、確定入圍單位并發放招標文件:2020 年7月20日;

          4、截止收投標文件及開標時間:2020年8月11日10時00分;

          5、評標時間:2020年8月11日14時30分;

          6、抽取評標專家時間:2020年8月10日。

          7、定標時間: 業主大會表決定標,時間另行通知,以業主大會召開時間為準。

          報名、確定入圍單位并發放招標文件、遞交投標文件、開標、評標等地址:南山區物協

          六、其他

          1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

          2、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

          七、聯系人及聯系方式

          招標人:深圳市南山區海龍苑業主大會

          招標人地址:深圳市南山區龍井路51號

          聯系人:陳先生

          聯系方式:13823298500

          招標代理:深圳市東海國際招標有限公司

          招標代理地址:深圳市羅湖區太寧路2號百仕達大廈27B

          聯系人:羅小姐、樊先生

          聯系電話:0755-86959378或86959778轉8003/8002

        2020年7月6日