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        ?鹽田區嘉信藍海華府小區物業服務招標公告

        來源:發布時間:2021-01-06 09:00:02 閱讀次數:1809

          根據《深圳經濟特區物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》實施若干規定等有關政策法規, 鹽田區嘉信藍海華府小區第一屆業主委員會就鹽田區嘉信藍海華府小區物業服務企業選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

          一、招標項目

          (一)物業項目名稱:鹽田區嘉信藍海華府小區

          (二)物業項目地點:深圳市鹽田沙深路與海濤路交匯處中英街正對面

          (三)物業項目概況: 嘉信藍海華府小區是高層和商業綜合商品房住宅項目。該項目位于深圳市鹽田沙深路與海濤路交匯處中英街正對面??傆玫孛娣e共9390.9㎡,總建筑面積68332.11㎡,其中住宅建筑面積37956.58㎡(含),商業建筑面積8992.87㎡(含地下凈菜超市1066.52),物業管理用房面積為98.72㎡,規劃圖紙中停車位430個。共由1棟32層多棟住宅塔樓及裙樓商業組成,該項目建筑容積率為約5;建筑覆蓋率為50%。

          二、招標范圍

          (一)鹽田區嘉信藍海華府小區項目物業管理服務。

          (二)預計接管日期: 2021年5月。

          (三)服務期限:3年。

          (四)投標人資格要求(由招標人依法自行確定):

          1、具有獨立法人資格,營業執照經營范圍含“物業管理”或“物業服務”的企業,同時具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書;

          2、具有在深圳建筑面積15萬平米或以上單項住宅物業管理經驗(在管合同,合同超期未續簽不計入);

          3、投標人擬派項目經理需具有2年及以上單個建筑面積15萬平米或以上單項住宅物業項目經理管理經驗,且在投標人公司近一年中不間斷社保證明;

          4、投標人財務狀況良好,不存在侵占或非法挪用業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;(須承諾書,格式自擬)

          5、其它:有以下情形之一的禁止參加投標:投標申請人近一年內被廣東省內行政主管部門處罰、未及時交存日常專項維修資金或近二年內被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(須承諾書,格式自擬);

          6、同意在簽訂合同后30個自然日內,共同協商并簽訂包含有物業服務滿意度調查考評和資金共管等內容的合同以及相關文件(須承諾書,格式自擬);

          7、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費、報名費等相關費用;(須承諾書,格式自擬)

          8.本項目不接受聯合體投標。

          三、招標其它相關事項

          (一)資格審查方式

          采用投標報名的方式。

          1.報名方式:網上報名

          2.時間及相關安排:

          (1)報名及公示時間:2021年1月6日至2021年1月13日;

          (2)確定入圍成功并發放招標文件時間:2021年1月14日;

          (3)入圍投標人編制投標文件:2021年1月15日至2021年2月3日;

          (4)截標及開標時間:暫定2021年2月4日上午10時(以社區確認參會時間為準);

          (5)抽取專家:暫定為2021年2月3日;

          (6)評標時間:暫定為2021年2月4日上午10時30分(以社區確認參會時間為準);

          (7)定標時間:暫定為2021年2月8日上午10時(以社區確認參會時間為準);

          3.報名查詢公告網站:深圳市物業管理行業協會(http://www.r8o.com.cn/);

          4.報名需遞交資料:

          (1)《工商營業執照》彩色掃描件加蓋公章;

          (2)物業服務企業資質證書掃描件加蓋公章;

          (3)具有深圳建筑面積15萬平米或以上單項住宅物業管理經驗合同關鍵頁掃描件加蓋公章;

          (4)質量、環境、職業健康三體系認證證書(三體系)掃描件加蓋公章;

          (5)包含投標人資格要求中第4、5、6、7款承諾的承諾書。

          5.投標申請人須按上述要求提供報名資料一套紙質件(另準備一套上述資料的掃描件電子版),原件備查。投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,所有掃描件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式,并將上述資料的掃描件在公告報名時間內請提交到招標咨詢方郵箱(hymn-cui@163.com)。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

          6.投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

          (二)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

          (三)本招標公告所涉及的時間一律為北京時間。

          (四)本招標公告由招標咨詢方負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

          (五)其他事項。

          1.本項目招標公告截至后,由招標咨詢方按照投標報名情況通知各投標申請人統一召開項目招標會,并現場通知截標時間及其他重要事宜,符合資格的的投標申請人請務必到場參加;

          2.本項目集中組織踏勘;時間另行通知,投標人應承擔踏勘所產生一切有關費用。

          招標人:嘉信藍海華府小區小區第一屆業主委員會

          招標人地址:嘉信藍海華府小區小區業主委員會辦公室

          聯系人: 錢女士

          聯系電話:13714050375

          招標咨詢機構:深圳睿研創智管理咨詢有限公司

          聯系人:崔先生

          聯系電話:13530536090