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        深圳市羅湖區名仕閣物業管理招標公告

        來源:發布時間:2021-01-11 09:00:22 閱讀次數:2512

          根據《深圳經濟特區物業管理條例》有關規定,深圳市羅湖區名仕閣第三屆業主委員會就深圳市羅湖區名仕閣選聘物業管理單位進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

          一、招標項目

          (一)物業項目名稱:深圳市羅湖區名仕閣物業管理

          (二)物業項目地點:深圳市羅湖區解放路4068號

          (三)物業項目概況:名仕閣系商品房住宅小區,總占地面積6117平方米,總建筑面積 55721.45平方米。

          二、招標范圍

          (一)深圳市羅湖區名仕閣物業管理及相關服務。

          (二)預計接管日期:2021年3月。

          (三)服務期限:二年。

          三、投標人資格要求

          1、中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業,營業執照經營范圍含物業管理或物業服務;

          2、具有建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業管理經驗;

          3、擬派項目經理或物管負責人必須具有本單位近兩年不間斷社保證明;

          4、投標人能接受賬戶共管且財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;(提供承諾書)

          5、投標人愿意承擔招標代理費、專家評審費、報名費(人民幣600元)、招標專項法律服務律師費及其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。(提供承諾書)

          四、評標方式:

          采取評定分離法確定中標單位。

          評標人員及評標標準:

          評標委員會共計5人:由 1名業委會代表和4名從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取的專家組成。專家負責根據標書要求審核投標人資格及資料是否合格。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

          五、時間、地點安排:

          1、深圳市物業管理行業協會掛網公示及報名時間:2021年1月11日至2021年1月18日;

          2、確定入圍單位并發放招標文件時間:2021年1月19日;

          3、截標文件時間:2021年2月19日9時30分(以社區確認參會時間為準);

          4、抽取評標專家時間:2021年2月18日(以社區確認參會時間為準);

          5、開標時間:2021年2月19日上午10時(以社區確認參會時間為準);

          6、評標時間:2021年2月19日上午10時30分(以社區確認參會時間為準);

          7、定標時間:2021年2月23日上午10時(以社區確認參會時間為準)。

          六、報名資料:

          (一)報名需提交如下資料:

          1、企業法人營業執照副本復印件;

          2、建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業物業服務合同;

          3、擬派項目經理或物管負責人本單位近兩年不間斷社保證明;

          4、“投標人資格要求”中要求提供的承諾書(格式自擬)及證明材料;

          5、投標申請人須按上述要求提供報名資料一套紙質件(另準備一套上述資料的掃描件電子版),原件備查。投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,所有掃描件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式,并將上述資料的掃描件在公告報名時間內請提交到招標咨詢方郵箱(hymn-cui@163.com)。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

          投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

          (二)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

          (三)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

          (四)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

          七、其它

          1、公告發布媒介:深圳市物業管理行業協會(http://www.r8o.com.cn/)

          2、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

          3、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

          招標人:深圳市羅湖區名仕閣業主大會

          招標執行機構:深圳市羅湖區名仕閣第三屆業主委員會

          招標人地址:深圳市羅湖區解放路4068號

          聯系人:李沛霖

          聯系電話:0755-25861044

          招標代理:深圳睿研創智管理咨詢有限公司

          聯系人:崔先生

          聯系電話:13530536090