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        深圳市羅湖區云峰花園物業管理項目招標公告

        來源:發布時間:2021-01-26 09:00:02 閱讀次數:4135

          根據《深圳經濟特區物業管理條例》有關規定,深圳市羅湖區云峰花園第一屆業主委員會就深圳市羅湖區云峰花園物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

          一、招標項目

          (一)物業項目名稱:深圳市羅湖區云峰花園物業管理

          (二)物業項目地點:深圳市羅湖區友誼路29號

          (三)項目概況: 云峰花園系商住小區,住宅建筑面積約42249.72萬平方米;商業建筑面積約13746.28 萬平方米,總建筑面積約75442平方米。

          二、招標范圍

          (一)深圳市羅湖區云峰花園項目物業管理及相關服務。

          (二)預計接管日期:2021年 3 月。

          (三)服務期限: 3 年。

          三、投標人資格要求:

          1、投標人中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業,營業執照經營范圍含“物業管理”或“物業服務”內容;

          2、投標人具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書;

          3、擬派項目經理或物管負責人必須具有物業管理師資格或企業經理崗位證書具有本單位不少于24個月社保;

          4、投標人具有2個在深圳市總建筑面積7萬平方米及以上的在管住宅項目業績;

          5、投標人近三年(2018、2019、2020)內曾評獲為深圳市物業服務企業綜合實力50強企業或評獲為中國物業服務企業綜合實力前50強企業;

          6、投標人愿意承擔招標代理費、專家評審費及其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。(提供承諾書,格式自擬)

          四、投標申請人報名需遞交資料:

          1、企業營業執照副本復印件;

          2、經營范圍含“物業管理”或“物業服務”內容的相關證明文件復印件;

          3、ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書復印件;

          4、項目經理或物管負責人的物業管理師資格證書或企業經理崗位證書及在本單位不少于24個月社保證明復印件;

          5、2個在深圳市總建筑面積7萬平方米及以上的在管住宅項目業績合同復印件;

          6、提供綜合實力前50強企業的相關證明復印件;

          7、法人代表證明書及授權委托書原件、授權經辦人身份證復印件;

          8、“投標人資格要求”中第6點要求提供的承諾書(格式自擬)。

          五、說明:

          1、投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

          2、投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

          六、評標方式:

          本項目采取評定分離法確定中標單位。

          評標人員及評標標準:

          評標委員會共計5人:由5名專家代表組成,5名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

          七、時間、地點安排:

          1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2021年 1 月 26 日至2021年 2 月 1 日;

          2、接受報名時間:2021年 1 月 26 日至2021年 2 月 1 日;

          3、確定入圍單位并發放招標文件:2021年 2 月 2 日;

          4、截止收取投標文件時間:2021年 2 月 24 日15時;

          5、抽取評標專家:2021年 2 月 23 日;

          6、開、評標時間2021年 2 月 24 日15時;

          7、確定中標單位時間:具體以業主委員會通知的時間為準;

          8、報名、收取招標文件、開評標地址:深圳市福田區振興路3號建藝大廈1601樓深圳市建星項目管理顧問有限公司。

          八、其他:

          1、公告發布媒介:深圳市物業管理行業協會(http://www.r8o.com.cn/);

          2、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知;

          3、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場;

          4、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

          5、本項目報名費:500元/份。

          6、本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

          招標人:深圳市羅湖區云峰花園第一屆業主委員會

          招標人地址:深圳市羅湖區友誼路29號

          招標代理機構:深圳市建星項目管理顧問有限公司

          聯系人:饒工

          聯系電話:13699882373