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        福田區恒冠豪園物業管理服務項目招標公告

        來源:發布時間:2021-02-09 09:00:29 閱讀次數:4121

          根據《深圳經濟特區物業管理條例》《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》等有關規定,深圳市福田區恒冠豪園第五屆業主委員會 就 福田區恒冠豪園 項目物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

          一、招標項目

          (一)物業項目名稱:福田區恒冠豪園物業管理服務項目

          (二)物業項目地點:深圳市福田區福保街道石廈北恒冠豪園

          (三)物業項目概況: 福田區恒冠豪園 系 深圳市恒立冠投資有限公司 投資建設的 商品房住宅小區,宗地號:B 113-0068,總占地面積 11000 平方米,總建筑面積 32980平方米,總收費面積 3.298 萬平方米,其中,住宅4棟,共11個單元,282戶。管理費固定2.8元/㎡,地下室(車庫)125個,地面西門停車(劃線內)4個,人行出入口2個,車行出入口2個,電梯11臺;公共配套露天網球場1個,標準地下恒溫游泳池1個。本項目建筑容積率為 2.94% ,綠化率為 35 %。

          二、招標范圍

          (一) 福田區恒冠豪園 項目物業管理服務。

          (二)預計接管日期:2021年3月(待定)。

          (三)服務期限: 3 年。

          三、投標人資格要求

          (一)具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格、具有獨立承擔民事責任的能力且相關經營范圍(含物業管理);

          (二)從事物業管理多年,財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業專項維修資金、公共收益等款項的行為,做到合約物業項目上的公共設施設備維護良好,未收到過消防設施維護維保方面的處罰(由投標人在《承諾函》中作出聲明);

          (三)無違法及不良信用記錄,無行賄受賄犯罪記錄,享有較高的信譽(由投標人在《承諾函》中作出聲明);

          (四)擬擔任本物業小區經理人,須具有3年以上管理類似綜合住宅小區物業管理工作經驗和能力,無違法及不良執業記錄,持有小區經理上崗證書或項目經理證書或全國物業管理企業經理證書,具有大專以上學歷或者中級以上技術職稱;

          (五)投標人具有經營管理綜合住宅小區的管理經驗(提供物業服務合同關鍵頁);

          (六)投標人須自行承擔其編制投標文件所涉及的一切費用,中標人須承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等一切與本項目招投標有關的費用(由投標人在《承諾函》中作出聲明);

          (七)本項目不接受聯合體投標,不允許轉包、分包、掛靠。

          四、評標方式

          本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

          評標人員及評標標準:

          評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

          五、時間、地點安排

          1、報名及公示時間:2021年2月9日至2021年2月22日;

          2、確定入圍單位并發放招標文件:2021年2月23日;

          3、截止收投標文件及開標時間:2021年3月16日上午10:00分;

          4、評標時間:2021年3月16日下午14:30;

          5、報名、收取招標文件、開評標地址:深圳市羅湖區翠竹街道水貝社區水田一街10號6層A;

          6、定標時間:時間另行通知。

          六、報名需遞交資料

          1、企業營業執照(因新版營業執照未體現營業范圍及注冊資金,如已更換新版營業執照,投標人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.gsxt.gov.cn/index.html/或市場主體信息查詢平臺中相關備案情況截圖)復印件加蓋公章;

          2、法定代表人證明書(原件)、法定代表人身份證(復印件加蓋公章)、法定代表人授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章);

          3、“投標人資格要求”中要求提供的承諾書(格式自擬);

          4、信用中國網頁查詢截圖;

          5、物業管理合同(復印件加蓋公章);

          6、擬派項目經理或物管負責人證明材料;

          7、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等相關費用(提供承諾函,格式自定)。

          投標申請人須按上述要求提供報名資料一套,投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料的紙質件在公告報名時間內提交到深圳市特采招標代理有限公司。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

          投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

          七、其它

          (一)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

          (二)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

          (三)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

          (四)不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

          (五)其他事項:報名費500元。

          七、聯系人及聯系方式

          招標人:深圳市福田區恒冠豪園第五屆業主委員會

          地址:深圳市福田區福保街道石廈北恒冠豪園

          聯系人:林立鴻

          聯系方式:13808833699

          招標代理:深圳市特采招標代理有限公司

          地址:深圳市羅湖區翠竹街道水貝社區水田一街10號6層A

          聯系人:周小姐

          聯系電話:0755-82202060-805

        2021年2月9日